La Foncière d’Habitat Guadeloupe a pour objet la construction, l’acquisition et la rénovation de logements à destination des personnes en difficulté, des associations et des porteurs de projet innovant cherchant un local en Guadeloupe.
La Foncière souhaite devenir un acteur incontournable du tiers secteur, de la maîtrise d’ouvrage sociale en Guadeloupe.
Un investissement solidaire
Pour constituer les fonds propres nécessaires à ses opérations de logements, la Foncière fait appel à des investisseurs solidaires, particuliers, associations, gestionnaires de fonds d’épargne salariaux, qui souscrivent à son capital lors d’augmentations de capital publiques visées par l’Autorité des Marchés Financiers.
C’est un investissement dans la pierre à fort impact social, 100% de la somme est destinée aux opérations de logements.
C’est un investissement qui bénéficie d’avantages fiscaux selon la législation en vigueur.
L’innovation immobilière et sociale
La Foncière expérimente de nouvelles formes d’habitat pour répondre aux défis de l’exclusion et à l’évolution des précarités, et favoriser les villes ouvertes à tous :
Des logements diffus plutôt que groupés au sein d’un immeuble important pour éviter les « effets ghetto ».
Une localisation dans des « quartiers équilibrés », proches des transports et services.
Des pensions de famille pour les personnes isolées et en grandes difficultés.
Des habitats intergénérationnels pour créer une dynamique de convivialité et de solidarité de voisinage, et rompre l’isolement.
Des prototypes de logements écologiques et modulables.
Un ancrage local fort
La Foncière collabore étroitement avec les associations du Mouvement. Les équipes locales identifient les opportunités immobilières et montent les dossiers de financement avec l’équipe de la Foncière.
Chaque projet est soumis à l’approbation du Mouvement. Il vérifie à la fois, la faisabilité technique, la viabilité financière de l’opération et sa conformité avec le cadre fixé par les instances d’Habitat Guadeloupe.
L’équipe locale assure, le cas échéant, le suivi des travaux. Elle est en charge de l’attribution des logements et des locaux et de l’accompagnement des familles locataires.
Contact
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